O AgentnowLex — pravna podrška za sektor nekretnina
Stručnost u pravnim pitanjima nekretnina
Pravo nekretnina, praktičan pristup, transparentni postupci
AgentnowLex je pravna praksa specijalizirana za pitanje prava nekretnina u Hrvatskoj. Naš tim sastoji se od pravnika s iskustvom u ugovornom pravu, zemljišnim knjigama, planiranju i regulatornoj usklađenosti. Radimo s kupcima, prodavateljima, agentima i investitorima kako bismo smanjili pravne rizike u transakcijama nekretnina. Pristupamo svakom slučaju analitički: provodimo detaljan pregled vlasničkih prava, tereta, urbanističkih uvjeta i ugovornih obveza te izrađujemo jasno strukturirane dokumente. Naše su usluge ažurirane i prilagođene lokalnom hrvatskom pravnom okviru, s najnovijim informacijama i praktičnim smjernicama za postupanje. Posljednja revizija sadržaja i postupaka bila je 22-03-2026, što osigurava da su naši prijedlozi relevantni za trenutačne zakonske zahtjeve.
KontaktKako radimo
Jasan proces, dokumentacija i pravna sigurnost
Procjena rizika i due diligence
Temeljito pregledavamo vlasničke listove, hipoteke, služnosti i urbanističke uvjete kako bismo identificirali pravne rizike prije sklapanja ugovora.
Na temelju nalaza pripremamo jasne preporuke i administrativne korake koje trebate poduzeti radi smanjenja rizika i osiguranja valjanosti transakcije.
Due diligence otkriva skrite nedostatke u pravnom položaju nekretnine koji mogu onemogućiti promet ili umanjiti vrijednost imovine.
Priprema i analiza ugovora
Sastavljamo i prilagođavamo ugovore kupoprodaje, predugovore, najmove i poslove vezane uz posredovanje, s naglaskom na zaštitu prava klijenta i usklađenost s lokalnim zakonima.
- Jasne odredbe o prijenosu vlasništva
- Upravljanje uvjetima plaćanja i aranžmanima depozita
- Rješavanje preuzimanja tereta i založnih prava
Savjetovanje pri tranzakcijama
Pružamo praktično savjetovanje tijekom pregovora, komunikacije sa sudionicima transakcije i pripreme dokumentacije za zemljišne knjige i porezne obveze.
Usklađivanje s lokalnim i nacionalnim zahtjevima
AgentnowLex prati promjene u zakonodavstvu i administrativnim procedurama, te klijentima nudi rješenja koja su u skladu s važećim propisima.
Dobro pripremljena dokumentacija štedi vrijeme kod upisa u zemljišne knjige i smanjuje rizik od naknadnih pravnih postupaka.
U suradnji s lokalnim stručnjacima rješavamo pitanja vezana uz komunalne pristojbe, urbanističke uvjete i eventualne administrativne prepreke.
Dogovorite konzultaciju s AgentnowLex stručnjakom
Podrška agentima i investitorima
Posebne usluge za agencije i investitore uključuju pregled poslovnih modela, ugovorne standarde i pravne smjernice za razvoj projekata.
Savjeti za strukturu upravljanje
Procjena pravnih rizika za kolekcija nekretnina
Priprema strategija za alternativno rješavanje sporova
Rješavanje sporova i potraživanja
Savjetujemo o prevenciji sporova i predstavljamo klijente u pregovorima, medijaciji ili sudskim postupcima kada je to potrebno, uz cilj racionalnog i pravno utemeljenog ishoda.
Priprema i detaljan pregled svih vrsta ugovora vezanih uz nekretnine.
Sveobuhvatna provjera pravnog stanja nekretnine i dokumentacije.
Strateško pravno savjetovanje tijekom pregovora i postupaka upisa u zemljišne knjige.